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配套组合因素本因素可说明当商铺处于同一楼层时如何区别商铺租金价格。如商业项目将楼层划分为商铺（店中店）形式，则根据该商铺所处位置、周边环境、面积、套内面积等因素组合定价。商业业态因素。此计算方法也称浮动租金法，按照传统百货的作法，不同商业业态采取不同的抽成比率，同样，此方法也可于租赁形式中借鉴，一般算法为：单位面积（每平米）每月产生的销售收入。
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投资商铺的利①绝大部分商铺的租金收益是远高于住宅的以石家庄为例，商业综合体中就算是位置一般的商铺，租金也会在3元/天/平 以上。两室一厅70平左右的面积，住宅月租金收益为1100~2500左右（新小区，家电齐全，才有可能上2000），商铺月租金收益2100，更好位置的商铺，租金收益在10元/天/平 以上，这样的租金收益，住宅完全不可能达到（你要非说租别墅。。。）
同丰路越河北路超市 二手商铺投资有商机 商铺投资一直是投资热点，拥有一间属于自己的商铺是无数经商者的梦想。然而由于种种原因，商铺的价格一浪高过一浪，让人望而却步。如今，购买二手商铺已成为很多人的投资捷径。价格便宜 新商铺在推出的时候，往往喜欢大造声势，大都是位置好，人liu旺，前景佳，但价格却居高不下，加之炒家的介入，使价格脱离实际价值，是买的不用，用的买不到。
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商铺投资冷静出手 近日，多家媒体报道了外地一些商铺投资者尝到了投资失利的苦果，以租还贷难以为继。而在本市，商铺投资仍有不少拥趸，特别是许多社区商铺分外抢手。高租金为卖点 所谓以租还贷，是指投资者看好商业地产的收益前景，dai款买入开发商开发建设的面积的商铺，并用开发商当初承诺的售后“包租”或者“返租”的租金来偿还银行daii款。这种投资行为带来的风险不断凸显。

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